| Pour qui | Gestionnaires de locations de vacances dès 10 annonces, et éditeurs de PMS. | Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires. |
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| Modèle de prix | Dès 330 $ US par mois pour 10 à 50 annonces, hors TVA ; sur devis au-delà. Préavis de 90 jours avant renouvellement. | Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés. |
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| Airbnb, Booking.com et autres plateformes | OuiPlus de 90 plateformes annoncées, dont Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia et Google : prix, disponibilités et contenus synchronisés par API. | En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24. |
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| Messagerie voyageurs | OuiBoîte unifiée et messages automatiques inclus dès le forfait Pro, avis Airbnb automatiques ; réponses IA par des partenaires. | OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA. |
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| Réservation directe | En optionWebsite Suite en option : site complet ou moteur à intégrer à votre site, mis en place par l’éditeur ; prix non publié. | En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa. |
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| Espace propriétaire | En optionRôle « Rental Owner » limité à ses logements, dans le module Operations Management, activé à un prix personnalisé non publié. | OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie. |
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| Relevés et factures propriétaires | En optionOperations Management : répartition des revenus entre propriétaires et prestataires, relevés et paiements ; prix non publié. | OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire. |
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| Prospection et contrat propriétaire | Non préciséNi suivi de prospects propriétaires ni contrat de gestion présentés sur son site ni dans son centre d’aide. | OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne. |
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| Ménage et équipe terrain | En optionOperations Management : tâches de ménage liées aux réservations, rôle « Cleaning Staff », comptes rendus en photos ; prix non publié. | OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire. |
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| Incidents, devis et visites | En partieTâches de maintenance ponctuelles dans le module payant Operations Management ; ni suivi d’incidents ni devis au propriétaire présentés. | OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins. |
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| Serrures connectées et caution | En partieSerrures par le partenaire Besty AI, code de boîte à clés sur le portail voyageur ; caution Stripe ou Screen & Protect, en option. | OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ. |
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| Langue et accompagnement | Interface en français, anglais, espagnol et italien ; centre d’aide en anglais. Support par e-mail et formulaire, sans mention d’un support en français. | Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail. |
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