Portail propriétaire
L’espace propriétaire où vos propriétaires voient le travail fait pour eux.
Revenus et marge logement par logement, bilan envoyé chaque mois, incidents suivis pas à pas, dates bloquées sans vous appeler : chaque propriétaire a son espace, sur ordinateur comme sur téléphone. Il voit ce que vous faites pour lui, et vous répondez à moins de questions.
Premier bien offert · Sans commission Léa sur vos revenus
Les avantages
Un portail propriétaire : ses revenus, logement par logement
Prix payés par les voyageurs, frais de plateforme, taxe de séjour, ménage, commission : sa marge du mois, logement par logement, avec les estimations signalées tant que les pièces manquent, et douze mois comparés à l’an dernier. Chaque mois a son relevé, téléchargeable en CSV pour son comptable.
Un bilan qui part tout seul
Le 1er de chaque mois, dès 9 h, chaque propriétaire reçoit son bilan au nom de votre conciergerie : séjours, nuitées, taux d’occupation, revenus bruts, frais et marge, logement par logement. Aucun tableur à préparer.
Votre travail, enfin visible
Sur son tableau de bord et dans chaque logement, un encart à votre nom liste vos actions (prix, annonce, ménage, sécurité, entretien, visites de contrôle) et compte les voyageurs accueillis, les messages échangés et les incidents réglés.
Des incidents suivis, pas des coups de fil
Il signale un problème depuis son espace et suit les incidents de son logement : statut, messages, photos. Quand une intervention demande son accord, il le donne ou laisse un commentaire, et sa réponse reste datée dans le dossier.
Ses dates, sans aller-retour
Il bloque lui-même ses séjours personnels dans le calendrier, dans un quota de jours par an que vous fixez (15 par défaut) : les dates se ferment sur vos plateformes de réservation.
Un accès simple, même sur téléphone
Pas de mot de passe : il se connecte par un lien reçu par e-mail. Sur téléphone, son espace s’installe sur l’écran d’accueil comme une application, et une messagerie le relie directement à vous.
L’espace propriétaire, en vrai
Ce que voit votre propriétaire, sur ordinateur comme sur téléphone
Des écrans réels de Léa, remplis pour l’exemple par une conciergerie fictive : la marge du mois logement par logement, avec les estimations signalées tant que les pièces manquent, l’offre souscrite et le travail fait pour lui.
Dans l’espace propriétaire
Les incidents, suivis ensemble du signalement à la résolution
Voici la page Incidents de votre propriétaire, sur un exemple : il signale une fuite, votre équipe la prend en charge, puis il valide l’intervention quand vous lui demandez son accord. Chacun voit où en est le dossier, sans relance par téléphone.
Un souci ? Tout le monde suit le même incident.
Le propriétaire signale un problème depuis son espace, la conciergerie le prend en charge, et quand son accord est nécessaire, il le donne en un clic. Chacun voit où en est le dossier.
Fuite sous l’évier
De l’eau sous l’évier de la cuisine depuis ce matin.
Voir le suivi →Dans l’espace propriétaire
La tarification dynamique, expliquée à vos propriétaires
Vous pilotez vos prix avec PriceLabs ? Dans l’onglet Prix et caution de chaque logement, le propriétaire voit son prix de base et son prix minimum, et comprend, sans jargon ni nom d’outil, pourquoi le prix d’une nuit varie avec la saison et la demande. Vos choix de prix s’expliquent sans un coup de fil.
À chaque période,
son juste prix.
Le prix d’une nuit n’est pas figé. Il s’adapte à la saison, à la demande et aux disponibilités, avec un objectif : mieux louer votre logement tout au long de l’année.
Une même nuit, un contexte différent
108 €/ nuit
Simulation pédagogique : ces montants ne sont pas les tarifs proposés à la réservation.
Dans l’espace propriétaire
Les codes d’accès, compris sans explication
Avec une serrure connectée Nuki ou Igloohome, l’onglet Accès lui montre la vie d’un code : créé deux jours avant l’arrivée, envoyé avec les consignes et le livret d’accueil, valable le temps du séjour, puis relayé par le code du ménage.
Un code par séjour,
valable le temps du séjour.
Chaque réservation reçoit son propre code, créé sur la serrure connectée et valable de l’heure d’arrivée à l’heure de départ. Il part avec les consignes d’entrée et le livret d’accueil ; la personne qui fait le ménage a le sien le jour de son intervention. Personne n’attend avec les clefs, et un code n’ouvre plus la porte une fois son créneau passé.
Code du séjour de Camille
482719Envoyé
- La caution d’abordQuand la réservation demande une caution, le code attend qu’elle soit confirmée.
- mer. 10 hCode créé pour ce séjourValable du vendredi 16 h au lundi 11 h, sur la serrure de ce logement.
- mer. 10 hMessage d’arrivée envoyéLe code, les consignes d’entrée et le livret d’accueil, en un seul message.
Simulation pédagogique : ce code n’ouvre pas votre logement.
Dans le détail
Tout le dossier du logement, au même endroit
Le contrat et les documents
Son contrat de service signé en ligne, avec sa preuve, et les documents de chaque logement : tout est rangé dans son espace, sans pièce jointe à rechercher dans une boîte mail.
Les conditions de location, validées une fois
Il valide en une fois, avec un code, les conditions de location de ses logements : les contrats de vos voyageurs peuvent ensuite partir signés en son nom, et il en retrouve chaque copie dans l’onglet Contrats voyageurs.
Des devis acceptés par écrit
Un devis de travaux s’ouvre dans son espace : il l’accepte avec un code à 6 chiffres reçu par e-mail, ou le refuse. La décision garde sa date et son auteur, et vous êtes prévenu.
Comprendre le cadre de prestationLe ménage, en lecture seule
L’onglet Ménage de chaque logement liste les passages et leur état. Le propriétaire suit sans rien régler : le personnel, les consignes et les contrôles restent entre vos mains.
Ses chiffres, jusqu’au détail
Marge par logement, relevés mensuels en CSV, performance comparée aux années précédentes et avis de chaque logement : il trouve seul la réponse à ses questions.
Découvrir le suivi financierVous voyez ce qu’il voit
Ouvrez son espace exactement comme lui pour répondre à une question sans capture d’écran, et voyez dans votre journal des connexions quand il s’est connecté.
FAQ
Vos questions
Comment un propriétaire suit-il ses revenus avec sa conciergerie ?
Dans son espace Léa, il suit sa marge mois par mois et logement par logement : prix payés par les voyageurs, frais de plateforme, taxe de séjour, ménage, commission de la conciergerie et autres factures, avec les estimations signalées tant que les pièces manquent. Chaque mois a son relevé par logement, téléchargeable en CSV. Les questions d’argent se règlent d’un coup d’œil, et la transparence installe la confiance.
Comment le propriétaire valide-t-il un devis de travaux ?
Il ouvre le devis dans son espace Léa, puis l’accepte avec un code à 6 chiffres reçu par e-mail, ou le refuse. Sa réponse est enregistrée avec la date et le nom de la personne qui a décidé, et vous êtes prévenu par e-mail : vous lancez l’intervention sur un accord écrit, sans relance téléphonique.
Le propriétaire peut-il bloquer des dates pour occuper son logement ?
Oui. Depuis le calendrier de son espace Léa, il bloque lui-même ses dates, sans motif à donner, dans un quota de jours par an que vous fixez pour chaque logement (15 par défaut). Les dates se ferment sur Airbnb, Booking.com et vos autres plateformes : fini les allers-retours pour caler un séjour personnel.
Le propriétaire reçoit-il un bilan chaque mois ?
Oui. Le 1er de chaque mois, dès 9 h, Léa envoie à chaque propriétaire le bilan du mois écoulé, au nom de votre conciergerie : séjours, nuitées, taux d’occupation, revenus bruts, frais et marge après factures, logement par logement. Un lien ouvre le détail dans son espace. Votre reporting part tout seul, sans tableur à préparer.
Plusieurs personnes peuvent-elles suivre le même logement ?
Oui. Rattachez plusieurs comptes à un même propriétaire, par exemple un couple ou les associés d’une SCI : chacun se connecte à Léa sans mot de passe, par un lien reçu par e-mail, et suit tous les logements ou seulement ceux que vous lui confiez. Chaque décision garde le nom de la personne qui l’a prise.
Découvrez Léa avec votre premier bien.
Offert sans limite de durée. Invitez son propriétaire et votre prestataire de ménage, et faites tourner un vrai séjour.
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