Le logiciel de conciergerie qui fait le travail répétitif à votre place.

C’est l’outil qui fait tourner une conciergerie de location courte durée : propriétaires, contrats, logements, réservations, messages aux voyageurs, ménage, incidents et factures, au même endroit. Un bon logiciel de conciergerie automatise ce qui se répète à chaque séjour et donne à chacun sa part : l’équipe de ménage voit ses missions, le propriétaire suit ses revenus, vous gardez les décisions.

Un channel manager synchronise annonces, calendriers et prix entre les plateformes de réservation. Un logiciel de conciergerie gère ce qui se passe autour : propriétaires, contrats, voyageurs, ménage, incidents, factures. Léa se branche sur le compte Beds24 de votre conciergerie (abonnement séparé) pour recevoir réservations et messages, et y ajoute l’exploitation et la relation avec vos propriétaires. Pour choisir votre channel manager, lisez notre comparatif des channel managers pour conciergerie.

Avec Léa, le premier bien est offert, sans limite de durée. Ensuite, c’est 9 € par bien actif et par mois : sans commission sur vos revenus, sans frais par utilisateur, et un logement en brouillon ou archivé ne coûte rien. S’ajoutent votre abonnement Beds24 pour les plateformes et, si vous les utilisez, les crédits IA et SMS prépayés. La page Tarifs détaille le calcul et les conditions de l’offre en cours.

Oui, pour un bien : avec Léa, votre premier bien est offert, sans limite de durée et sans carte bancaire à l’inscription. Vous faites tourner Léa sur un vrai logement, avec votre propriétaire et votre prestataire de ménage, avant d’en ajouter d’autres. Léa n’a pas de version gratuite illimitée : à partir du deuxième bien, c’est 9 € par bien actif et par mois, sans commission, et la carte n’est demandée qu’à ce moment-là. Votre abonnement Beds24 comme vos crédits IA ou SMS se règlent à part. Pour situer les formules gratuites des autres éditeurs, lisez notre guide du logiciel de conciergerie gratuit.

Utiliser un logiciel ne change rien à la question : ce sont les actes que votre conciergerie exerce réellement qui déterminent si une carte professionnelle est nécessaire. Léa organise les documents, les prestations et les décisions du propriétaire, sans trancher ce point à votre place. Son modèle de contrat est un contrat de prestation de services, à adapter à votre activité.

Oui. Le premier bien est offert sans limite de durée : vous reliez vos plateformes, invitez le propriétaire et votre prestataire de ménage, et faites tourner le parcours complet sur un vrai logement avant d’en ajouter d’autres. Un guide de mise en route se coche au fil de vos réglages, et un mode démonstration remplit les écrans encore vides d’un parc fictif.

Oui, sans frais par utilisateur. Chaque propriétaire a son espace : réservations, marge du mois par logement, incidents partagés, blocage de ses dates et le travail de votre conciergerie. Chaque prestataire de ménage a le sien, sur son téléphone : missions, code de la serrure le jour du ménage, photos à prendre, facture. Tous se connectent sans mot de passe, par un lien reçu par e-mail.