Logiciel de conciergerie
Trouvez de nouveaux propriétaires, faites signer vos contrats et suivez leurs logements. Incidents, visites, devis et voisinage restent dans le même dossier.
Premier bien offert · Sans frais par utilisateur · Sans engagement
Le propriétaire décide. Votre conciergerie coordonne.Acquisition, estimation, relances et contrat.
Incidents, visites et devis à suivre.
Portail propriétaire et échanges avec les voisins.
Le fil de la relation propriétaire
Un même fil conducteur pour conserver le contexte, organiser les actions et informer le propriétaire. Illustration avec le dossier fictif de Camille.
Demande de Camille
Un T2 à mettre en gestion
La demande propriétaire, les informations du bien, l’estimation et les relances se retrouvent dans la fiche prospect.
Découvrir l’acquisition propriétaireContrat de prestation
La signature de Camille
Les informations du prospect servent à préparer le contrat de prestation. Vous suivez son envoi, sa consultation et sa signature, puis préparez le logement en gestion.
Voir le parcours de contractualisationFuite sous l’évier
2 photos pour comprendre
Le signalement, les pièces jointes, le statut et l’historique restent rattachés au logement. Le concierge dispose du contexte pour organiser la suite.
Explorer le suivi des incidentsContrôle de la fuite
Mardi, 10 h
Associez les incidents du logement à une visite, indiquez les consignes et reportez les sujets non résolus vers un prochain passage.
Découvrir le suivi opérationnelRemplacement du raccord · exemple
180 € TTC
Le propriétaire consulte les devis de son logement dans son espace et peut les accepter ou les refuser. La décision reste enregistrée.
Voir les décisions côté propriétaireMessage d’un voisin
Du bruit en soirée
Un espace dédié permet au voisin de transmettre un signalement et d’échanger avec la conciergerie. Vous examinez la situation et décidez des suites à donner.
Découvrir l’espace voisin
RentaplusConciergerie partenaireConciergerie partenaire
Réservations, coordination du ménage et suivi propriétaire : découvrez comment Rentaplus présente son organisation avec Léa, et les parcours à tester dans votre propre conciergerie.
Découvrir l’exemple RentaplusLéa en pratique
Ouvrez une situation pour voir qui fait quoi. Ces exemples sont fictifs.
Camille souhaite vous confier son appartement.
Le formulaire rassemble le bien et les attentes de Camille dans sa fiche prospect.
Vous réunissez estimation, pièces et relances dans son dossier.
Vous préparez le contrat, suivez sa signature et activez la mise en gestion.
Le contexte commercial et le contrat restent disponibles pour la suite de la relation.
Après la mise en gestion, une fuite est signalée sous l’évier.
Photos et historique de l’incident vous donnent le contexte pour associer une visite.
La visite révèle un raccord à remplacer. Vous préparez un devis pour Camille.
Camille accepte ou refuse depuis son portail. Vous organisez ensuite l’intervention.
La fin d’une visite ne clôture pas automatiquement l’incident. Vous conservez la décision et reportez le sujet si un autre passage est nécessaire.
Un autre soir, un voisin vous contacte au sujet du bruit.
Le voisin vous transmet son signalement depuis son espace dédié au logement.
Vous échangez avec lui. Les relevés d’un capteur, si installé, peuvent compléter la vérification.
Vous contactez le voyageur si nécessaire et poursuivez le suivi du signalement.
La conciergerie reste le point de contact. Le voisin dispose d’un accès limité, sans accès au dossier propriétaire.
Prestation de services · Carte G
Votre conciergerie organise les prestations. Le propriétaire consulte les informations de son logement et accepte ou refuse les devis proposés. Léa rend ces rôles visibles et conserve le suivi des décisions.
Vous exercez sans carte G ? L’obligation de carte professionnelle dépend des actes réellement exercés. La validation d’un devis par le propriétaire ne suffit pas, à elle seule, à en dispenser votre activité. Repères officiels sur la carte professionnelle.
Un incident nécessite une dépense ? Vous préparez le devis et le transmettez au propriétaire depuis Léa.
Il consulte le devis, l’accepte avec un code reçu par email ou le refuse depuis son portail.
La réponse et les documents restent accessibles. Vous retrouvez la décision pour organiser la suite.
Un espace pour chacun
Réservations, messages, assistant IA, ménage et facturation complètent le parcours propriétaire. Les accès sont adaptés au rôle de chacun.
Retrouvez le dossier commercial, les incidents, les visites et les devis à suivre. Vous gardez le contexte de la relation propriétaire pour décider et agir.
Retrouvez vos documents, suivez vos revenus et les incidents de votre logement, acceptez ou refusez les devis et échangez avec votre conciergerie.
Retrouvez les ménages à réaliser sur votre mobile, transmettez les photos attendues et signalez une anomalie depuis la mission concernée.
Un budget prévisible
Le tarif suit le nombre de biens actifs, sans commission Léa sur vos revenus. Les accès propriétaires et équipe sont inclus.
Votre premier bien, sans limite de durée.
Par bien supplémentaire et par mois avec LEA50 pendant 12 mois, puis 9 € au tarif standard.
Aucune commission Léa sur les revenus de votre conciergerie.
Les conditions de l’offre en cours figurent ci-dessous. S’y ajoutent l’abonnement Beds24 de votre conciergerie, pour les plateformes, et les crédits IA et SMS consommés.
Vous utilisez déjà un logiciel ?
Notre équipe vous aide à transférer vos logements et vos données vers Léa, à partir des exports de votre ancien logiciel.
Les données à reprendre et la date du transfert.
Les informations exportables de votre ancien outil.
Les données reprises dans votre espace Léa.
Offre de lancement
Votre premier bien reste offert.
Le transfert de votre parc, accompagné par notre équipe.
Saisissez LEA50 dans « Ajouter un code promotionnel » lors du paiement.
Demander ma migration offerteRéservé aux nouveaux clients, pour une première souscription. Code à activer et migration à demander au plus tard le inclus (heure de Paris). Remise pendant 12 mois dès l’activation du code, y compris si vous démarrez avec le seul bien offert, puis retour au tarif standard. Migration planifiée avec notre équipe selon les données exportables de votre ancien PMS.
FAQ
Léa suit le parcours propriétaire : premier contact, contrat, logement, incidents, visites, devis et voisinage. Le logiciel réunit aussi les réservations, les messages, le ménage, les factures et les accès de votre équipe.
Il retrouve les informations de ses logements, ses revenus et ses documents dans son espace. Il peut accepter ou refuser les devis qui lui sont soumis. La conciergerie retrouve sa décision pour organiser la suite.
Il peut répondre aux questions simples à partir des informations disponibles dans le dossier. Lorsqu’une information manque ou qu’une décision ou une intervention est nécessaire, le concierge reprend le suivi.
Oui. Le premier bien est offert, sans limite de durée. Vous pouvez inviter son propriétaire et votre équipe pour découvrir le parcours avant d’ajouter les autres logements.
Le tarif dépend du nombre de biens actifs. Les accès propriétaires et équipe sont inclus. Vous gérez votre carte bancaire, votre abonnement et votre résiliation depuis votre espace, selon les conditions générales de vente.
Oui. Notre équipe vous accompagne dans le transfert de votre parc et de vos données depuis votre ancien PMS vers Léa : préparation des exports, reprise et vérification des données disponibles. La migration assistée est offerte aux nouveaux clients qui activent le code LEA50 et demandent leur migration entre le 14 septembre 2026 et le 30 avril 2027 inclus. Hors offre de lancement, le tarif de base est de 90 € par bien, avec une remise saisonnière de 10 à 50 %, facturé une seule fois. Cette prestation est facultative et distincte de l’abonnement mensuel.
Non. Léa place le propriétaire au cœur des décisions sur les devis et conserve les documents et réponses. Ce fonctionnement aide à organiser une prestation de services transparente, mais ne suffit pas à déterminer si votre activité nécessite une carte professionnelle : cela dépend des actes réellement exercés.
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