Intégration Airbnb
Airbnb et Léa : réservations, prix, messages et avis au même endroit.
Airbnb est une place de marché en ligne qui met en relation hôtes et voyageurs pour des séjours, des expériences et des services. On y trouve des chambres, des appartements, des maisons entières et des locations de vacances. L’inscription est gratuite et Airbnb prélève des frais de service sur les réservations.
Premier bien offert · Sans commission Léa sur vos revenus · Avec ou sans carte G
Ce que fait la connexion
Airbnb relié à votre conciergerie
Les réservations Airbnb dans Léa
Chaque réservation Airbnb, avec ses modifications et ses annulations, arrive dans le calendrier de Léa, rattachée au bon logement. Plus de copie à la main d’un extranet à l’autre.
Un seul calendrier, sans double réservation
Léa transmet vos disponibilités à Airbnb et aux autres plateformes reliées : un séjour réservé ailleurs, un blocage du propriétaire ou un séjour direct ferme aussitôt les mêmes dates.
Prix et séjours minimums depuis Léa
Vos prix par nuit et vos durées minimales se règlent dans Léa et partent vers Airbnb, avec le suivi de chaque envoi.
Les messages Airbnb au même endroit
Les messages de vos voyageurs Airbnb arrivent dans la messagerie de Léa. Vos modèles et l’assistant IA y préparent les réponses, même la nuit.
Les avis Airbnb suivis
Léa relève les avis Airbnb de chaque logement et rédige une réponse, à relire avant de la publier.
Chaque séjour déclenche sa suite
Une réservation Airbnb suit le même chemin que les autres : code d’accès, livret d’accueil, mission de ménage et relevé du propriétaire, selon les réglages du logement.
Bien connaître Airbnb
Qui est Airbnb ?
Airbnb est une place de marché en ligne qui met en relation hôtes et voyageurs pour des séjours, des expériences et des services. On y trouve des chambres, des appartements, des maisons entières et des locations de vacances. L’inscription est gratuite et Airbnb prélève des frais de service sur les réservations.
Des particuliers, couples, familles et groupes qui cherchent un logement entier ou une chambre chez l’habitant, en France comme à l’étranger.
Pour quels logements ?
Airbnb convient d’abord à ces hébergements :
- Appartements ;
- Maisons ;
- Villas ;
- Chambres d’hôtes ;
- Hébergements insolites.
Airbnb pour une conciergerie
Pour une conciergerie qui gère des appartements et des maisons, Airbnb reste un canal central de la location courte durée. Il permet aussi de travailler en co-hôte avec le partage du versement directement sur la plateforme.
À savoir avant de connecter Airbnb
Airbnb impose ses propres règles d’accueil et de paiement, et certaines fonctions comme le réseau de co-hôtes ne sont disponibles que dans certaines zones.
L’éligibilité des hébergements, les autorisations et les fonctions diffèrent d’un canal à l’autre : notre équipe confirme ce qui est disponible pour votre parc avant d’ouvrir la connexion.
Mise en service
Connecter Airbnb à Léa en quatre étapes
La connexion est accompagnée : votre parc reste géré pendant la préparation.
Votre compte Airbnb
Vous gardez votre compte et votre contrat Airbnb, ou vous l’ouvrez si le logement n’y est pas encore. Annonce, photos et conditions restent gérées chez Airbnb.
Choisir le canal dans Léa
Dans la fiche du logement, l’onglet Plateformes présente le catalogue du réseau et les canaux activables pour ce logement, dont Airbnb.
Relier l’annonce au bon logement
Notre équipe prépare avec vous l’autorisation de la connexion et l’association de chaque annonce au bon logement, avec ses réservations et ses blocages existants.
Contrôler les prix, puis basculer
Les prix sont vérifiés avant la bascule, faite au créneau convenu. Chaque envoi est ensuite visible dans le journal de synchronisation.
Location de vacances
Les autres plateformes de location de vacances
FAQ
Vos questions sur Airbnb
Comment connecter Airbnb à Léa ?
Dans la fiche du logement, onglet Plateformes, choisissez Airbnb dans le catalogue des canaux activables. Notre équipe prépare avec vous l’autorisation de la connexion et l’association de l’annonce au bon logement, puis les prix sont contrôlés avant la bascule.
Que synchronise Léa avec Airbnb ?
Les réservations, modifications et annulations, le calendrier, les prix par nuit et les durées minimales, les messages des voyageurs et les avis. Un séjour Airbnb déclenche ensuite le code d’accès, le livret et le ménage du logement.
Peut-on relier Airbnb et Booking.com au même logement ?
Oui. Un même logement peut être relié à plusieurs plateformes : Léa tient un seul calendrier et ferme les dates partout dès qu’un séjour est réservé, sur une plateforme, en direct ou par un blocage du propriétaire.
Airbnb convient-il à une conciergerie ?
Pour une conciergerie qui gère des appartements et des maisons, Airbnb reste un canal central de la location courte durée. Il permet aussi de travailler en co-hôte avec le partage du versement directement sur la plateforme. Airbnb impose ses propres règles d’accueil et de paiement, et certaines fonctions comme le réseau de co-hôtes ne sont disponibles que dans certaines zones.
Combien coûte la connexion Airbnb ?
Le premier bien est offert. Sa connexion aux plateformes est offerte 30 jours, puis coûte 20 € HT par an tant qu’il est votre seul logement. Chaque bien suivant est facturé 9 € HT par mois, connexion comprise. La commission d’Airbnb reste celle de votre contrat : Léa n’en ajoute aucune sur vos réservations.
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