elloha ou Léa : quel logiciel pour votre conciergerie ?

elloha réunit un channel manager, un moteur de réservation directe et un site internet pour les hôtels, chambres d’hôtes, gîtes et professionnels des loisirs. Léa part des propriétaires pour qui vous gérez : prospection, contrat, espace propriétaire, ménage et incidents, avec Beds24 pour les plateformes.

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En bref

Deux logiciels, deux points de départ

elloha en bref

elloha est édité à Perpignan par elloha SAS. Il s’adresse aux indépendants du tourisme et des loisirs qui vendent eux-mêmes leurs hébergements ou leurs activités : hôtels, maisons d’hôtes, gîtes, campings, locations de vacances, loueurs de vélos ou de kayaks. Une page de son site vise aussi les propriétaires de plusieurs biens et les conciergeries.

L’offre Connect réunit le planning unique, le moteur de réservation sans commission, la connexion aux plateformes d’hébergement et de loisirs et l’application mobile. L’offre Magic y ajoute un site internet, des accès multi-utilisateurs, les paiements et garanties, les cartes-cadeaux et les e-mails avant et après le séjour.

Forfait fixe annoncé sans commission sur les ventes directes ; ni le nombre de logements compris ni le HT ou TTC ne sont précisés. Essai gratuit sans carte bancaire, puis un mois d’abonnement minimum ; le mensuel se résilie ensuite à tout moment.

Léa en bref

Léa est un logiciel français pensé pour les conciergeries qui gèrent des logements pour le compte de propriétaires : prospection et contrat de prestation, espace propriétaire, ménage, incidents, devis et factures.

Pour Airbnb, Booking.com et les autres plateformes, Léa se branche sur le compte Beds24 de la conciergerie : réservations, messages et disponibilités remontent dans Léa. Le premier bien est offert sans limite de durée, puis 9 € par bien actif et par mois, sans commission.

Point par point

elloha et Léa, point par point

Ce que chaque logiciel propose pour une conciergerie qui gère des logements pour le compte de propriétaires.

Comparaison de elloha et de Léa, critère par critère
Critère	elloha	Léa
Pour qui	Indépendants du tourisme : hôtels, chambres d’hôtes, gîtes, campings, loisirs.	Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires.
Modèle de prix	Forfait de 49 € (Connect) ou 59 € (Magic) par mois, 548 € ou 628 € par an. HT ou TTC non précisé.	Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés.
Airbnb, Booking.com et autres plateformes	OuiBooking.com, Airbnb, Abritel/Vrbo, Expedia et d’autres plateformes dès l’offre Connect, dont Viator et GetYourGuide pour les loisirs.	En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24.
Messagerie voyageurs	En partieMessagerie, présentée en bêta dans son aide, pour Booking.com, Airbnb et le site Magic, avec traduction des réponses ; e-mails avant et après le séjour avec l’offre Magic.	OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA.
Réservation directe	OuiMoteur de réservation sans commission dès l’offre Connect ; site internet inclus dans l’offre Magic.	En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa.
Espace propriétaire	Non préciséPas d’espace propriétaire présenté sur son site ; accès multi-utilisateurs avec l’offre Magic.	OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie.
Relevés et factures propriétaires	Non préciséRelevés et factures propriétaires non présentés sur son site ; devis et factures aux clients, export des encaissements.	OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire.
Prospection et contrat propriétaire	Non préciséNi suivi de prospects propriétaires ni contrat de gestion présentés sur son site.	OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne.
Ménage et équipe terrain	Non préciséGestion du ménage et des prestataires non présentée sur son site.	OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire.
Incidents, devis et visites	Non préciséSuivi des incidents, des devis de travaux et des visites non présenté sur son site.	OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins.
Serrures connectées et caution	Non préciséSerrures connectées et caution non présentées sur son site ; paiements et garanties de réservation avec l’offre Magic.	OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ.
Langue et accompagnement	Éditeur installé à Perpignan ; interface en français, support en français 7 jours sur 7.	Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail.

Informations sur elloha relevées le 25 septembre 2026 sur ses pages publiques. Les offres évoluent : vérifiez-les auprès de l’éditeur avant de décider. Cette page est publiée par Léa.

Le bon choix

Lequel choisir ?

elloha vous conviendra si…

vous exploitez un hôtel, des chambres d’hôtes, des gîtes ou un camping et vendez vous-même vos hébergements, voire des activités de loisirs ;
vous cherchez un channel manager et un moteur de réservation sans commission pour un forfait fixe publié, à partir de 49 € par mois ;
vous tenez à un support en français 7 jours sur 7 et à une application mobile.

Léa vous conviendra si…

vous gérez des logements pour le compte de propriétaires et voulez leur ouvrir un espace : revenus, réservations, relevés mensuels, factures et devis à accepter ;
vous signez de nouveaux propriétaires : formulaire de prospection, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne ;
vos ménages et vos incidents demandent un suivi : missions créées à chaque départ, photos avant et après par pièce, devis soumis au propriétaire.

Migration

Passer de elloha à Léa

Exportez vos dossiers de réservation en CSV depuis la rubrique Réservations d’elloha, par tranches de 2 000 dossiers au plus.
Créez votre espace Léa et importez cet historique logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris.
Ouvrez un compte Beds24, facturé à part par Beds24, et reliez-le à Booking.com, Airbnb et Abritel/Vrbo : il prend le relais d’elloha pour les plateformes.
Invitez vos propriétaires et votre équipe de ménage : leurs accès sont inclus.

Voir l’offre de migration La checklist du changement

FAQ

Vos questions sur elloha et Léa

Combien coûte elloha ?

D’après son site (relevé de septembre 2026), elloha coûte 49 € par mois ou 548 € par an avec l’offre Connect, et 59 € par mois ou 628 € par an avec l’offre Magic, qui ajoute notamment le site internet et les accès multi-utilisateurs. Le site ne précise ni HT ou TTC ni le nombre de logements compris ; un essai gratuit est proposé sans carte bancaire. Chez Léa, le premier bien est offert, puis 9 € par bien actif et par mois, hors abonnement Beds24 pour les plateformes.

elloha convient-il à une conciergerie ?

elloha s’adresse d’abord aux établissements qui vendent eux-mêmes leurs hébergements : hôtels, chambres d’hôtes, gîtes, campings. Une page de son site vise aussi les conciergeries, avec des accès multi-utilisateurs dans l’offre Magic, mais ni espace propriétaire, ni relevés, ni gestion du ménage n’y sont présentés. Léa part de ces besoins : propriétaires, contrats, relevés, ménage et incidents.

elloha est-il un channel manager ?

Oui : dès l’offre Connect, elloha relie son planning à Booking.com, Airbnb, Abritel/Vrbo, Expedia et à d’autres plateformes, y compris de loisirs comme Viator ou GetYourGuide. Les comptes et les contrats avec chaque plateforme restent à votre nom. Léa, elle, se branche sur le compte Beds24 de la conciergerie pour les plateformes.

Peut-on passer d’elloha à Léa sans perdre son historique ?

Oui. Exportez vos dossiers de réservation en CSV depuis la rubrique Réservations d’elloha, par tranches de 2 000 dossiers au plus, puis importez-les dans Léa logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris. Notre équipe peut aussi se charger du transfert ; l’offre de migration en cours figure sur la page Tarifs.

elloha ou Léa : lequel choisir pour une conciergerie ?

elloha convient si vous exploitez vous-même un hôtel, des chambres d’hôtes ou des gîtes et cherchez d’abord un channel manager et un moteur de réservation à prix fixe. Léa convient si vous gérez pour des propriétaires : prospection, contrat de prestation, espace propriétaire, relevés, ménage, incidents et devis. Testez les deux sur un logement réel avant de décider.

Pour aller plus loin

Les autres comparatifs

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