Lodgify ou Léa : quel logiciel pour votre conciergerie ?

Lodgify associe un créateur de site de réservation directe, un channel manager relié à Airbnb, Abritel et Booking.com et, dans sa formule la plus complète, des outils de gestion pour compte de propriétaires. Léa part de la relation avec vos propriétaires : prospection, contrat, relevés, ménage et incidents, avec Beds24 pour les plateformes.

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En bref

Deux logiciels, deux points de départ

Lodgify en bref

Lodgify a été fondé en 2012 à Barcelone ; le contrat est conclu avec Codebay Solutions Limited, société immatriculée en Angleterre et au pays de Galles. Le logiciel s’organise autour d’un site de réservation directe sans code, en 32 langues, avec un widget à intégrer à un site existant, et d’un channel manager relié par API à Airbnb, Abritel et Booking.com, Google Location de Vacances s’ajoutant à partir de la formule Professional.

Les fonctions de gestion pour compte de propriétaires sont réservées à la formule Ultimate : relevés et suivi des paiements aux propriétaires, gestion des tâches et du ménage, droits par utilisateur, factures voyageurs et enregistrement des voyageurs. Un propriétaire relié à un compte utilisateur n’y voit que ses propres relevés.

Prix hors taxes, au mois pour un logement : Basic 16 €, Starter 28 €, Professional 48 €, Ultimate 70 € ; pour 10 logements, 191 € en Professional et 254 € en Ultimate. Remises en annuel et sur deux ans : l’éditeur annonce un prix dès 12 € par mois. Des frais de transaction Lodgify, en pourcentage, s’appliquent aux paiements encaissés en ligne ; serrures connectées à 6 € par appareil et par mois. Essai gratuit de 7 jours, sans frais d’installation.

Léa en bref

Léa est un logiciel français pensé pour les conciergeries qui gèrent des logements pour le compte de propriétaires : prospection et contrat de prestation, espace propriétaire, ménage, incidents, devis et factures.

Pour Airbnb, Booking.com et les autres plateformes, Léa se branche sur le compte Beds24 de la conciergerie : réservations, messages et disponibilités remontent dans Léa. Le premier bien est offert sans limite de durée, puis 9 € par bien actif et par mois, sans commission.

Point par point

Lodgify et Léa, point par point

Ce que chaque logiciel propose pour une conciergerie qui gère des logements pour le compte de propriétaires.

Comparaison de Lodgify et de Léa, critère par critère
Critère	Lodgify	Léa
Pour qui	Propriétaires, gestionnaires et conciergeries de locations saisonnières.	Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires.
Modèle de prix	De 16 à 70 € HT par mois pour 1 logement selon la formule ; 254 € HT pour 10 logements en Ultimate.	Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés.
Airbnb, Booking.com et autres plateformes	OuiConnexion API à Airbnb, Abritel et Booking.com dans toutes les formules ; Google Location de Vacances dès Professional ; iCal pour les autres.	En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24.
Messagerie voyageurs	OuiBoîte unifiée et assistant de rédaction IA dans toutes les formules ; messages automatisés personnalisés dès Professional, SMS en Ultimate.	OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA.
Réservation directe	OuiSite sans code en 32 langues, moteur de réservation et widget à intégrer à votre site dès Starter ; frais de transaction sur les paiements en ligne.	En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa.
Espace propriétaire	En partieFormule Ultimate : un propriétaire relié à un compte utilisateur voit ses propres relevés et, selon ses droits, les réservations.	OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie.
Relevés et factures propriétaires	En partieFormule Ultimate : relevés ponctuels ou récurrents, règles de reversement, dépenses, commissions des plateformes importées, export PDF ou XLS.	OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire.
Prospection et contrat propriétaire	Non préciséNi suivi de prospects propriétaires ni contrat de gestion présentés sur son site.	OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne.
Ménage et équipe terrain	En partieFormule Ultimate : tâches de ménage assignées et suivies pour chaque séjour, avec listes de contrôle et photos ; abonnement Turno offert.	OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire.
Incidents, devis et visites	En partieFormule Ultimate : tâches libres avec photos, vidéos et inspection ; pas de suivi d’incidents ni de devis soumis au propriétaire présentés.	OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins.
Serrures connectées et caution	En optionSerrures connectées (Nuki, igloohome, TTLock…) à 6 € par appareil et par mois. Caution préautorisée sur carte dès Professional.	OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ.
Langue et accompagnement	Centre d’aide et support en français ; e-mail dans toutes les formules, téléphone dès Professional, chat en Ultimate.	Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail.

Informations sur Lodgify relevées le 25 septembre 2026 sur ses pages publiques. Les offres évoluent : vérifiez-les auprès de l’éditeur avant de décider. Cette page est publiée par Léa.

Le bon choix

Lequel choisir ?

Lodgify vous conviendra si…

la réservation directe est votre priorité : site sans code en 32 langues, moteur de réservation et widget à intégrer à votre propre site ;
vous voulez un channel manager relié par API à Airbnb, Abritel et Booking.com, avec Google Location de Vacances et une tarification dynamique incluse dès Professional ;
vous cherchez un seul abonnement qui réunit site, plateformes, relevés propriétaires, tâches de ménage et enregistrement des voyageurs : la formule Ultimate.

Léa vous conviendra si…

vous voulez l’espace propriétaire, les relevés, le ménage et les incidents dans un seul tarif par bien actif, sans formule supérieure à prendre ;
vous prospectez et signez vos propriétaires : formulaire de prospection, suivi des prospects, contrat de prestation signé en ligne ;
vos incidents demandent un vrai suivi : photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle.

Migration

Passer de Lodgify à Léa

Dans Lodgify, ouvrez Réservations et cliquez sur l’icône de téléchargement : la liste sort en CSV, à ouvrir dans Excel. En formule Ultimate, les relevés propriétaires s’exportent aussi en PDF ou XLS.
Créez votre espace Léa et importez cet historique logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris, avec les commissions et le net propriétaire quand l’export les contient, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs.
Connectez votre compte Beds24 à Airbnb, Abritel et Booking.com : il prend le relais du channel manager de Lodgify.
Invitez vos propriétaires et votre équipe de ménage : leurs accès sont inclus.

Voir l’offre de migration La checklist du changement

FAQ

Vos questions sur Lodgify et Léa

Combien coûte Lodgify ?

D’après sa page Tarifs (relevé de septembre 2026), Lodgify coûte de 16 € HT par mois (Basic) à 70 € HT par mois (Ultimate) pour un logement en paiement mensuel, et 254 € HT par mois pour 10 logements en Ultimate, la formule qui réunit relevés propriétaires et ménage. Des remises s’appliquent en annuel et sur deux ans ; des frais de transaction s’ajoutent aux paiements encaissés en ligne. Chez Léa, le premier bien est offert, puis 9 € par bien actif et par mois, plus l’abonnement Beds24 pour relier les plateformes.

Lodgify a-t-il un espace propriétaire ?

Dans la formule Ultimate, oui : le propriétaire relié à un compte utilisateur retrouve ses propres relevés, avec les droits que vous lui donnez, et les relevés s’exportent en PDF ou XLS. Les formules Basic, Starter et Professional n’incluent ni relevés propriétaires ni gestion des droits. Dans Léa, l’espace propriétaire est compris dès le premier bien : revenus, relevés, factures, devis à accepter et incidents.

Lodgify est-il adapté à une conciergerie ?

Lodgify se présente comme conçu pour les propriétaires, gestionnaires et conciergeries de locations saisonnières. Pour une conciergerie, les outils de gestion pour compte de tiers (relevés, reversements, ménage, droits par utilisateur) sont réservés à la formule Ultimate, et ni suivi de prospects propriétaires ni contrat de gestion ne sont présentés sur son site.

Peut-on passer de Lodgify à Léa sans perdre son historique ?

Oui. Téléchargez la liste de vos réservations depuis Lodgify, au format CSV, puis importez-la dans Léa logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris, avec les commissions et le net propriétaire quand l’export les contient, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs. Notre équipe peut aussi se charger du transfert ; l’offre de migration en cours figure sur la page Tarifs.

Lodgify ou Léa : lequel choisir pour une conciergerie ?

Lodgify convient si la réservation directe et la diffusion sur Airbnb, Abritel, Booking.com et Google passent avant tout, avec la formule Ultimate pour gérer vos propriétaires. Léa convient si votre travail tourne autour des propriétaires : prospection, contrat de prestation, relevés, factures, ménage, incidents et devis. Testez les deux sur un logement réel avant de décider.

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Les autres comparatifs

Tous les logiciels Le comparatif complet, famille par famille.Léa ou Hospitable Logiciel de gestion locative et d’automatisation, en anglais, avec une formule gratuite et trois payantes.Léa ou Uplisting Channel manager et logiciel de gestion britannique, en anglais, avec portail propriétaire en option.Léa ou Boostinghost Channel manager français avec réponses de l’IA aux voyageurs, pour hôtes et conciergeries.Léa ou ProhostAI Espace de travail IA américain, branché sur Airbnb ou sur votre PMS, pour automatiser l’accueil et le ménage.Léa ou Tokeet Channel manager et logiciel de gestion locative, dont la nouvelle version s’appelle AdvanceCM.Léa ou SuperHote Logiciel français de gestion locative courte durée, pour hôtes et conciergeries.Léa ou Smoobu Channel manager et logiciel de réservation allemand, pour hôtes et conciergeries, facturé par logement.

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