Boostinghost ou Léa : quel logiciel pour votre conciergerie ?
Boostinghost réunit channel manager, messagerie avec réponses de l’IA, paiements, cautions et ménage, pour les hôtes comme pour les conciergeries. Léa part de la relation avec vos propriétaires : prospection, contrat, espace propriétaire, devis et incidents, avec Beds24 pour les plateformes.
Boostinghost est édité à Courbevoie par Boostinghost SAS. Il se présente comme un « channel manager tout-en-un boosté à l’IA » pour les hôtes, les propriétaires multi-biens et les conciergeries : calendrier multi-plateformes, messagerie avec réponses de l’IA en 26 langues, paiements et cautions par Stripe, ménage avec checklists, livret d’accueil et applications iOS et Android.
L’éditeur annonce une connexion par API à Airbnb, Booking.com, Abritel et Expedia, et l’iCal pour les autres plateformes. Le plan Pro ajoute la facturation des propriétaires et les serrures connectées ; le Mode Agence, propre au plan Agence, donne accès aux comptes Boostinghost des clients propriétaires. La tarification dynamique est annoncée à venir.
Au-delà : 7 € par logement en Pro (50 logements au plus) ; Agence à 299 € HT par mois pour 51 logements, puis 5 € par logement. Prix de l’offre de lancement, réservée aux 200 premiers clients, hors taxes selon les CGV ; remise de 17 % en annuel. Cautions : 3 % de commission en Starter, aucune en Pro et Agence ; 3 % de frais sur les réservations passées par l’application BHGuest. Essai de 14 jours sans carte bancaire.
Léa en bref
Léa est un logiciel français pensé pour les conciergeries qui gèrent des logements pour le compte de propriétaires : prospection et contrat de prestation, espace propriétaire, ménage, incidents, devis et factures.
Pour Airbnb, Booking.com et les autres plateformes, Léa se branche sur le compte Beds24 de la conciergerie : réservations, messages et disponibilités remontent dans Léa. Le premier bien est offert sans limite de durée, puis 9 € par bien actif et par mois, sans commission.
Boostinghost et Léa, point par point
Ce que chaque logiciel propose pour une conciergerie qui gère des logements pour le compte de propriétaires.
Comparaison de Boostinghost et de Léa, critère par critère
Critère
Boostinghost
Léa
Pour qui
Hôtes indépendants, propriétaires multi-biens et conciergeries.
Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires.
Modèle de prix
15 € HT par mois en Starter (1 logement, jusqu’à 3 avec supplément), 49 € HT en Pro (4 logements inclus), 299 € HT en Agence.
Premier bien offert, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés.
Airbnb, Booking.com et autres plateformes
OuiConnexion par API annoncée avec Airbnb, Booking.com, Abritel et Expedia ; iCal pour Leboncoin Vacances, Gîtes de France et les autres.
En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24.
Messagerie voyageurs
OuiMessages des plateformes centralisés, réponses de l’IA en 26 langues incluses dans tous les plans ; SMS voyageurs en option.
OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA.
Réservation directe
OuiApplication voyageur BHGuest : paiement Stripe et codes promo ; 3 % de frais de service sur les réservations qui y passent.
En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa. Pas de module à intégrer à votre site.
Espace propriétaire
En partieEspace propriétaire dédié non présenté ; en plan Agence, la conciergerie accède aux comptes Boostinghost de ses propriétaires.
OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie.
Relevés et factures propriétaires
OuiDès le plan Pro : facturation des propriétaires, factures et débours, attestation fiscale, rapports financiers avancés.
OuiFactures de commission, relevés mensuels avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire.
Prospection et contrat propriétaire
Non préciséSuivi de prospects propriétaires et contrat de gestion non détaillés sur son site.
OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne.
Ménage et équipe terrain
OuiChecklists par logement, missions assignées avec notifications, vue par agent ou par logement ; sous-comptes d’équipe dès le plan Pro.
OuiMissions créées à chaque départ, application mobile, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire.
Incidents, devis et visites
Non préciséSuivi d’incidents, maintenance, devis au propriétaire et visites de contrôle non détaillés sur son site.
OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins.
Serrures connectées et caution
OuiCodes automatiques Igloohome, Nuki et TTLock dès le plan Pro. Cautions via Stripe : 3 % de commission en Starter, aucune ensuite.
OuiCodes automatiques Nuki, Igloohome et TTLock. Caution par empreinte bancaire Stripe.
Langue et accompagnement
Éditeur français, site et application en français. Contact par e-mail ; support prioritaire en plan Agence.
Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail.
Informations sur Boostinghost relevées le 25 septembre 2026 sur ses pages publiques. Les offres évoluent : vérifiez-les auprès de l’éditeur avant de décider. Cette page est publiée par Léa.
vous voulez qu’un même outil gère la connexion aux plateformes, Expedia comprise, et par iCal Leboncoin Vacances ou Gîtes de France ;
vous comptez sur l’IA pour répondre aux voyageurs : réponses en 26 langues incluses dans tous les plans, sans surcoût par message ;
vous voulez tout piloter depuis votre téléphone, avec des applications iOS et Android et une application voyageur pour la réservation directe.
Léa vous conviendra si…
chaque propriétaire doit avoir son espace, sans changer de formule : revenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter et factures ;
vous voulez suivre vos futurs propriétaires : formulaire de prospection, suivi des prospects, pièces demandées et contrat de prestation signé en ligne ;
vos incidents se règlent avec le propriétaire : photos et vidéos, devis acceptés ou refusés en ligne, visites de contrôle.
Passer de Boostinghost à Léa
Demandez à l’éditeur de Boostinghost un export CSV de vos réservations.
Créez votre espace Léa et importez cet historique logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris, avec les commissions et le net propriétaire quand l’export les contient, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs.
Ouvrez un compte Beds24 et connectez-y Airbnb, Booking.com et Abritel : il prend le relais de la connexion de Boostinghost.
Invitez vos propriétaires et votre équipe de ménage : leurs accès sont inclus.
D’après sa page Tarifs (relevé de septembre 2026) et ses CGV, qui indiquent des prix hors taxes, Boostinghost coûte 15 € HT par mois en Starter pour un logement, puis 9 € par logement jusqu’à 3 ; 49 € HT par mois en Pro pour 4 logements, puis 7 € par logement jusqu’à 50 ; 299 € HT par mois en Agence pour 51 logements, puis 5 € par logement. Ce sont les prix de l’offre de lancement, réservée aux 200 premiers clients. Chez Léa, le premier bien est offert, puis 9 € par bien actif et par mois.
Boostinghost a-t-il un espace propriétaire ?
Sa page Tarifs ne présente pas d’espace dédié au propriétaire. Le Mode Agence, propre au plan Agence à 299 € HT par mois, permet à la conciergerie d’accéder aux comptes Boostinghost de ses clients propriétaires (calendrier, messages, ménage) et de les facturer depuis son espace ; la facturation des propriétaires est incluse dès le plan Pro. Dans Léa, chaque propriétaire a son espace : revenus, réservations, documents, devis, factures et incidents.
L’IA de Boostinghost est-elle payante ?
Non, d’après l’éditeur : les réponses de l’IA aux voyageurs sont incluses dans tous les plans, sans surcoût par message, en 26 langues, avec une alerte sur votre téléphone en cas de doute. Chez Léa, l’autopilote qui répond aux voyageurs des plateformes fonctionne sur des crédits IA prépayés, en plus de l’abonnement.
Peut-on passer de Boostinghost à Léa sans perdre son historique ?
Oui, à partir d’un export de vos réservations : demandez-le à l’éditeur en CSV, puis importez-le dans Léa logement par logement. Dates, voyageurs, montants, commissions et net propriétaire sont repris, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs. Notre équipe peut aussi se charger du transfert ; l’offre de migration en cours figure sur la page Tarifs.
Boostinghost ou Léa : lequel choisir pour une conciergerie ?
Boostinghost convient si vous cherchez un channel manager avec des réponses de l’IA incluses, des applications mobiles et un prix d’entrée bas. Léa convient si vous gérez pour des propriétaires et voulez leur ouvrir un espace, suivre la prospection et le contrat, faire valider vos devis et suivre vos incidents, avec Beds24 pour les plateformes. Testez les deux sur un logement réel avant de décider.
Découvrez Léa avec votre premier bien.
Le premier bien est offert, sans limite de durée. Invitez un propriétaire et votre équipe pour découvrir le parcours complet.
