| Pour qui | Gestionnaires immobiliers, propriétaires et hôtes de location courte durée. | Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires. |
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| Modèle de prix | Prix fixe par logement actif, dégressif, toutes fonctions incluses. Dollars US hors taxes ; annuel obligatoire sous 5 logements. | Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés. |
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| Airbnb, Booking.com et autres plateformes | OuiChannel manager intégré : Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Agoda, Google Vacation Rentals, Homes & Villas by Marriott Bonvoy… | En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24. |
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| Messagerie voyageurs | OuiBoîte unifiée (Airbnb, Booking.com, Vrbo, SMS, WhatsApp), messages automatiques et assistant IA ; mode entièrement automatique en bêta. | OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA. |
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| Réservation directe | OuiSite de réservation sans frais de réservation ; extension WordPress incluse à partir de 50 logements. | En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa. |
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| Espace propriétaire | OuiPortail propriétaires à vos couleurs, droits d’accès par propriétaire, blocage de dates, relevés, dépenses et factures. | OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie. |
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| Relevés et factures propriétaires | OuiRelevés automatiques, soldes propriétaires, factures personnalisables et dépenses, export CSV, Excel ou PDF. | OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire. |
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| Prospection et contrat propriétaire | En partieContrats propriétaires paramétrables (règles de calcul, modèles, import en masse) ; ni prospection ni signature du contrat présentées. | OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne. |
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| Ménage et équipe terrain | OuiApplication de tâches : tâches automatiques, listes de contrôle personnalisées, photos de fin de tâche, notifications. | OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire. |
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| Incidents, devis et visites | En partieProblèmes signalés par les équipes depuis l’application de tâches ; pas de devis soumis au propriétaire ni de visites présentés. | OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins. |
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| Serrures connectées et caution | En optionSerrures connectées à 4 $ US par mois et par appareil (Igloo, Nuki, TTLock, Yale…). Caution par préautorisation Stripe. | OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ. |
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| Langue et accompagnement | Site en français ; assistance 24 h/24 et 7 j/7 sans supplément, langue non précisée. Check-in en ligne en anglais et espagnol. | Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail. |
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