| Pour qui | Hôtes de 1 à 3 annonces (Lite) et gestionnaires de 4 logements et plus (Pro, Enterprise). | Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires. |
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| Modèle de prix | Lite à prix public par annonce ; Pro et Enterprise sur devis, 13 mois d’engagement par défaut, modules payants en plus. Dollars US. | Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés. |
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| Airbnb, Booking.com et autres plateformes | OuiAirbnb, Booking.com et Vrbo avec Lite ; plus de 60 canaux annoncés avec Pro et Enterprise, dont Expedia, Agoda, HomeToGo et Amivac. | En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24. |
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| Messagerie voyageurs | OuiBoîte unifiée (plateformes, e-mail, SMS, WhatsApp), messages automatisés dans toutes les offres, assistant de réponse ReplyAI. | OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA. |
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| Réservation directe | OuiMoteur de réservation et créateur de site inclus dans toutes les offres ; site avancé par IA en option avec Pro et Enterprise. | En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa. |
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| Espace propriétaire | OuiPortail en marque blanche, sur le web et en application, droits réglés par propriétaire : avec Pro et Enterprise seulement. | OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie. |
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| Relevés et factures propriétaires | OuiRelevés propriétaires personnalisables, générés et envoyés automatiquement, avec Pro et Enterprise ; comptabilité en option. | OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire. |
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| Prospection et contrat propriétaire | Non préciséSon CRM suit les voyageurs et les demandes de réservation ; ni prospection de propriétaires ni contrat de gestion présentés. | OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne. |
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| Ménage et équipe terrain | OuiTâches automatiques (ménage après départ), listes de contrôle avec photos de référence, photos et notes des équipes, application mobile. | OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire. |
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| Incidents, devis et visites | En partieMaintenance préventive, inspections et bons de travail avec dépenses ; pas de suivi d’incidents ni de devis soumis au propriétaire présentés. | OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins. |
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| Serrures connectées et caution | En optionSerrures avec LocksManager, en option (plus de 40 marques annoncées). Caution par blocage d’un montant sur la carte du voyageur. | OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ. |
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| Langue et accompagnement | Interface en français ; support par e-mail 24 h/24, proposé notamment en français. Langue du chat et du téléphone non précisée. | Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail. |
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