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Alternative à Jana Concierge

France

Jana Concierge ou Léa : quel logiciel pour votre conciergerie ?

Jana Concierge organise le quotidien d’une conciergerie : planning des intervenants, incidents, espace propriétaire, livret d’accueil et facturation, avec iCal ou Beds24 pour les plateformes. Léa couvre aussi ce quotidien et commence plus tôt, dès la prospection de vos propriétaires : suivi des prospects, contrat de prestation signé en ligne, puis devis et incidents partagés avec eux, Beds24 assurant la liaison avec Airbnb et Booking.com.

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En bref

Deux logiciels, deux points de départ

Jana Concierge en bref

Jana Concierge est édité à Aix-en-Provence pour les conciergeries, les agences de location et les property managers. L’éditeur le présente comme un PMS « outil métier » : calendrier unifié, planning automatisé et checklists des intervenants, gestion des incidents, espace propriétaire, livret d’accueil avec pré-check-in, scénarios de messages aux voyageurs et facturation des propriétaires.

Jana précise qu’il n’est « pas un channel manager ». Dans l’offre Starter, les réservations arrivent par iCal ; l’offre Pro inclut une intégration Beds24, qui apporte les fonctions de channel manager, ainsi que la messagerie des plateformes, la tarification avancée et les intégrations Igloohome, Swikly, PriceLabs et Beyond Pricing.

Au-delà de 6 logements, chaque logement actif s’ajoute (10 € HT par mois d’après le calculateur de la page Tarifs, 8 € HT en annuel), avec une dégressivité à partir du 21e. Pro comprend 10 logements et des frais d’onboarding « à définir » ; Scale, avec site de réservation, se facture en forfait en plus de l’abonnement Pro. Remise de 20 % en annuel, sans engagement.

Léa en bref

Léa est un logiciel français pensé pour les conciergeries qui gèrent des logements pour le compte de propriétaires : prospection et contrat de prestation, espace propriétaire, ménage, incidents, devis et factures.

Pour Airbnb, Booking.com et les autres plateformes, Léa se branche sur le compte Beds24 de la conciergerie : réservations, messages et disponibilités remontent dans Léa. Le premier bien est offert sans limite de durée, puis 9 € par bien actif et par mois, sans commission.

Point par point

Jana Concierge et Léa, point par point

Ce que chaque logiciel propose pour une conciergerie qui gère des logements pour le compte de propriétaires.

Comparaison de Jana Concierge et de Léa, critère par critère
CritèreJana ConciergeLéa
Pour quiConciergeries, agences de location et property managers.Conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires.
Modèle de prixStarter à 60 € HT par mois jusqu’à 6 logements, puis par logement actif ; Pro à 180 € HT par mois. Remise de 20 % en annuel.Premier bien offert sans carte bancaire, puis 9 € par bien actif et par mois. Sans commission ni frais par utilisateur ; IA et SMS en crédits prépayés.
Airbnb, Booking.com et autres plateformesEn partieJana se dit « pas un channel manager » : iCal dans l’offre Starter ; en Pro, intégration Beds24 incluse, avec la messagerie des plateformes.En optionPar votre compte Beds24, abonnement Beds24 en plus : réservations, messages et disponibilités synchronisés. Annonces, calendrier des prix et restrictions se règlent dans Beds24.
Messagerie voyageursEn partieScénarios de messages automatiques aux voyageurs dès Starter ; messagerie des plateformes réservée à l’offre Pro.OuiUne messagerie pour voyageurs, propriétaires, ménage et voisins, messages automatiques programmés, traduction et réponses de l’IA sur crédits IA.
Réservation directeEn optionSite de réservation inclus dans l’offre Scale ; sinon offre de site « Réservation » dès 1 490 € HT, maintenance en option à 37 € par mois.En partiePages de réservation en français, anglais et espagnol, paiement en ligne et taxe de séjour calculée, sur l’adresse de Léa.
Espace propriétaireOuiEspace propriétaire dès Starter : le propriétaire gère lui-même ses réservations et ses indisponibilités.OuiRevenus, réservations, blocage de dates, documents, devis à accepter, factures, incidents et messagerie avec la conciergerie.
Relevés et factures propriétairesOuiModule de facturation dès Starter : commissions, prestations et reversements calculés, rapports propriétaires et prestataires.OuiCommissions calculées séjour par séjour, relevé mensuel avec export CSV et bilan envoyé chaque mois au propriétaire.
Prospection et contrat propriétaireNon préciséNi suivi de prospects ni contrat de gestion présentés sur son site ; offres de site vitrine pour démarcher des propriétaires.OuiFormulaire de prospection à intégrer, suivi des prospects, demande de pièces et contrat de prestation signé en ligne.
Ménage et équipe terrainOuiPlanning automatisé : les intervenants sont prévenus à chaque changement de réservation ; checklists et rapports de mission.OuiMissions créées à chaque départ, espace ménage sur téléphone, photos avant et après par pièce, ménages à pourvoir et facture du prestataire.
Incidents, devis et visitesEn partieGestion des incidents dès Starter, signalés et documentés par les intervenants ; devis au propriétaire et visites non présentés.OuiIncidents avec photos et vidéos, devis acceptés ou refusés par le propriétaire, visites de contrôle et signalements des voisins.
Serrures connectées et cautionEn partieRéservé à l’offre Pro : serrures Igloohome, cautions Swikly et automatisation des cautions.OuiCodes automatiques sur serrures Nuki et Igloohome. Caution par empreinte bancaire Stripe, libérée d’office après le départ.
Langue et accompagnementÉditeur français, interface en français. Chat et e-mail 5 jours sur 7 en Starter ; la FAQ annonce un support téléphonique 7 jours sur 7.Éditeur français, interface en français. Support par tickets dans l’application et par e-mail.

Informations sur Jana Concierge relevées le 25 septembre 2026 sur ses pages publiques. Les offres évoluent : vérifiez-les auprès de l’éditeur avant de décider. Cette page est publiée par Léa.

Le bon choix

Lequel choisir ?

Jana Concierge vous conviendra si…

  • vous cherchez d’abord un outil d’opérations : planning automatisé des intervenants, checklists, incidents et rapports de mission ;
  • vous voulez facturer vos propriétaires dès l’offre d’entrée : commissions, prestations et reversements y sont calculés ;
  • vous tenez à un accompagnement humain : onboarding guidé et support téléphonique en français, annoncé 7 jours sur 7.

Léa vous conviendra si…

  • vous voulez payer par bien, sans minimum mensuel : le premier est offert sans limite de durée, puis 9 € par bien actif et par mois, Beds24 en plus ;
  • vous voulez suivre vos futurs propriétaires dans le même outil : formulaire de prospection, suivi des prospects et contrat de prestation signé en ligne ;
  • vos incidents se règlent avec le propriétaire : photos et vidéos, devis acceptés ou refusés en ligne, visites de contrôle.

Migration

Passer de Jana Concierge à Léa

  1. Demandez à l’éditeur de Jana un export CSV de vos réservations.

  2. Créez votre espace Léa et importez cet historique logement par logement : dates, voyageurs et montants sont repris, avec les commissions et le net propriétaire quand l’export les contient, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs.

  3. Connectez à Léa un compte Beds24 relié à Airbnb, Booking.com et Abritel : le vôtre si vous en avez déjà un, sinon un nouveau.

  4. Invitez vos propriétaires et vos intervenants : leurs accès sont inclus.

Voir l’offre de migrationLa checklist du changement

FAQ

Vos questions sur Jana Concierge et Léa

Combien coûte Jana Concierge ?

D’après sa page Tarifs (relevé de septembre 2026), l’offre Starter de Jana Concierge démarre à 60 € HT par mois jusqu’à 6 logements, ou 48 € HT par mois en paiement annuel ; chaque logement actif au-delà est facturé en plus, avec une dégressivité à partir du 21e. L’offre Pro démarre à 180 € HT par mois, avec des frais d’onboarding à définir ; l’offre Scale, qui ajoute un site de réservation, est un forfait en plus de l’abonnement Pro. Chez Léa, le premier bien est offert, puis 9 € par bien actif et par mois.

Jana Concierge est-il un channel manager ?

Pas à lui seul : Jana écrit qu’il n’est « pas un channel manager » mais un PMS spécialisé dans la location courte durée. Dans l’offre Starter, les réservations d’Airbnb, Booking.com ou Abritel arrivent par iCal ; les fonctions de channel manager passent par l’intégration Beds24 incluse dans l’offre Pro. Léa s’appuie aussi sur Beds24, par le compte de la conciergerie.

Jana Concierge a-t-il un espace propriétaire ?

Oui : dès l’offre Starter, le propriétaire dispose d’un espace où il gère ses réservations et ses indisponibilités, et la conciergerie lui adresse des rapports et des factures calculés par le module de facturation. Dans Léa, le propriétaire retrouve aussi ses relevés mensuels, les devis à accepter, le suivi des incidents et une messagerie avec la conciergerie.

Peut-on passer de Jana Concierge à Léa sans perdre son historique ?

Oui, à partir d’un export de vos réservations : demandez-le à l’éditeur en CSV, puis importez-le dans Léa logement par logement. Dates, voyageurs, montants, commissions et net propriétaire sont repris, sans renvoyer de confirmation aux voyageurs. Notre équipe peut aussi se charger du transfert ; l’offre de migration en cours figure sur la page Tarifs.

Jana Concierge ou Léa : lequel choisir pour une conciergerie ?

Les deux partent du métier de conciergerie. Jana Concierge convient si vous cherchez d’abord un outil d’opérations (planning, checklists, incidents, facturation) avec un accompagnement humain et un support téléphonique. Léa convient si vous voulez aussi suivre vos prospects propriétaires jusqu’au contrat signé, faire valider vos devis en ligne et payer par bien, le premier offert. Demandez une démonstration de Jana et testez Léa sur un logement réel avant de décider.

Pour aller plus loin

Les autres comparatifs

Tous les logiciels Le comparatif complet, famille par famille.Léa ou PassPass Suite française pour conciergeries : ménage, voyageurs, propriétaires et facturation, en quatre applications.Léa ou Easy Concierge PMS et channel manager français pour conciergeries, avec facturation Factur-X et export FEC.Léa ou Smily PMS et channel manager français, anciennement BookingSync, racheté par Guesty en septembre 2026.Léa ou Avantio PMS espagnol pour agences et conciergeries : channel manager, espace propriétaires, opérations, factures.Léa ou Kross Booking Suite italienne réunissant PMS, channel manager et moteur de réservation, pour hôtels, B&B et appartements.Léa ou Hospitable Logiciel de gestion locative et d’automatisation, en anglais, avec une formule gratuite et trois payantes.Léa ou Hostify PMS et channel manager facturé par logement actif, toutes fonctions incluses, pour les gestionnaires.

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